Situata pe B-dul Energeticienilor la Nr 80 sect 3 Bucuresti cladirea Rosie s-a transformat in punct de reper in aceasta zona .
Oportunitate de investitie intr-un imobil pozitionat la rascruce de drumuri cu posibilitate oprire pe timp scurt a autovehiculelor atat in fata cat si vis-a-vis pe locuri special destinate parcarii .
Oprirea comoda in aceasta zona transforma spatiul in ideal pentru activitati comerciale sau locuinta fara probleme de 'parcare' ceea ce reprezinta un avanta major .
Trecere pietoni la 15m , Piata Bobocica la 2 min , complex comercial la 2 min , sala sport sector 3 la 2 min .
Spatiul a fost destinat initial unei unitati service ce a functionat mai bine de 18 ani in acel loc avand 3 rampe cu acces auto si un spatiu separat pentru Receptie cat si acces la etaje .
Cladirea este construita pe structura metalica stalpi HEA cu grinzi principale si secundare IPE supradimensionate avand destinatie ce poate suporta incarcare mare pe fiecare etaj cu plansee beton ce poate primi orice destinatie . Toata structura este construita la sol unde a fost sablata si acoperita cu grund in vederea protectiei anticorozive apoi montata cu ajutorul prinderilor mecanice ( fara sudura in aer ).
Inaltimea generoasa de 3.3 m pentru fiecare nivel aduce un aer de spatiu degajat fiind posibila instalarea de echipamente speciale .
Geamurile etajelor cu deschidere pe toata lungimea cladirii orientate spre Nord confera o lumina buna fara a fi nevoie de jaluzele de umbrire si acoperire impotriva caldurii .
Fatada Sud a cladirii permite instalarea de panouri fotovoltaice .
Vecini Est - Vest in aliniament cu B-dul Energeticienilor Nord / Sud liber de vecini .
Face parte din ideea de a monta toate echipamentele ce pot genera zgomot necesare cladirii intr-o pozitie in care sa nu afecteze confortul si suprafata utila . Poate fi fosit si pentru vestiar , depozitare avand scara comoda .
Avand destinatie initiala service auto sunt si 2 canale inspectie auto in care sunt montate echipamente necesare acestei activitati .
.jpg)
Acces pe trei usi sectionale pe cele trei zone de service plus acces usa normala in receptie . Din receptie avem acces pe scara catre etajele superioare .
Usile sectionale pot fi inlocuite cu geamuri sau perete opac izolat in cazul schimbarii de destinatie .
Receptie , toaleta parter , 2 rampe h 3.2m inaltime utila plus rampa 3 avand 4 m inaltime utila . Degajarea catre exterior a etajelor superioare confera o protectie la intrarea in incinta prin cele trei cai de acces .
Elevator pe rampa 1 ce poate fi eliminat .
Suprafata acces ( hol scara ), toaleta , birou plus spatiu depozitare pe restul etajului .
Aceasta repartizare a spatiului a fost facuta pentru destinatia actuala dar deoarece constructia este una deschisa sepoate opta pentru remodelare in functie de preferintele dvs.
.jpg)
Acces scari si catre Mansarda cat si un apartament generos cu 3 camere de peste 100 m² suprafata utila .
Acces pe scara comuna cu o suprafata desfasurata de peste 125 m² dar cu acoperis in 2 ape ce se va reloca dupa obtinerea autorizatiei de supraetajare .
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
